En EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 rénové de 83 m² avec balcon, parking et parc arboré – Lille SaintMaurice Pellevoisin ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )PhilippeHenry PiersonFauqueur – OPTIMHOME Immobilier (EI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m² situé dans le très prisé quartier SaintMaurice Pellevoisin à Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré et place de stationnement privative.L'appartement, rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Il se compose de :une entrée avec rangements,un double séjour lumineux donnant sur un balcon très agréable sans visàvis (possibilité de créer une 3ᵉ chambre),une cuisine moderne avec verrière ouverte sur le séjour,une salle d'eau récente,deux chambres lumineuses, dont une actuellement utilisée en salle de sport. Situation idéale :Quartier recherché de SaintMaurice PellevoisinMétro et commerces à proximité immédiateAccès rapide aux grands axes et au centreville de LilleRésidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien Les + :Appartement traversant et lumineuxRénovation récente et soignéeBalcon sans visàvis sur le parcRésidence sécurisée avec espaces vertsPlace de stationnement privativePossibilité 3ᵉ chambreAucun travaux à prévoirUn bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et confort, à seulement quelques minutes du centreville de Lille. Contact :PhilippeHenry PiersonFauqueurConseiller immobilier OPTIMHOME ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4050€ soit 337€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez PhilippeHenry PIERSONFAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
