appartement à vendre Lille, Nord

€ 260.000

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Laissezvous séduire par ce spacieux appaement de 88 m², idéalement nié au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur à lie. conçu pour s'adapter à divers projets, notamment un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien propose une disposition inteigente et conviviale. dès l'enée, une pièce de vie lumineuse vous aueie, agrémentée d'un baon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleiées.cet appaement comprend une ambre principale équipée d'un dressing, une cuisine moderne et bien pensée offrant espace pour maines à laver ainsi qu'une buanderie, et un wc séparé. un couloir disibue ois aues ambres confoables et deux saes de doue, garantissant un cadre de vie intime et fonionnel pour toute la famie.l'ensemble est doté de double viage et de volets roulants manuels, optimisant isolation ermique et phonique. complet et pratique, le bien inut également une place de stationnement extérieure et une cave de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.ané dans un quaier cenal reehé de lie, l'appaement se situe à moins de 300 mèes de la station de méo lie grand palais et bénéficie d'une proximité immédiate avec le dynamique seeur du boulevard louis xiv et de l'emblématique pa jeanbaptiste lebas. ce cadre vivant et bien desservi séduira tout paiculièrement les famies, étudiants et jeunes aifs.caraéristiques teniques : 1 ambre + stationnement à 550e 3 ambres à 500e taxe foncière : 1049e arges de copropriété : 218e / mois (inuant eau, auffage, ascenseur, syndic, fonds avaux) dpe : e et d mode de auffage : coeif gaz mode de disibution de l'eau : baon eleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245542
reference :	4c1-46d0-ba0e-a2ae9c
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
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Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).