appartement à vendre Linselles, Nord

€ 234.000

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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – 73 m² – à Linselles - Résidence récente Coup de cœur assuré !Dans une résidence récente et sécurisée , découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 73 m², alliant confort moderne et fonctionnalité.Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne , idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse.Côté nuit, profitez de 2 chambres confortables , parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis.Décoration moderne et soignée – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Les + qui font la différence : • Accès direct au jardin pour vos moments de détente • 2 places de parking incluses • Résidence calme et bien entretenueUn bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !Contactez-moi vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056570
reference :	830030777015
departement :	Nord
proche :	Linselles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Halluin - Bernard

agent immobilier :	Optimhome Halluin - Bernard
nom :	Vianney Bernard
adressse :	59250 Halluin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Halluin - Bernard

frais estimés de ce bien à Linselles (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).