Situé dans la très prisée station balnéaire de Malo-les-Bains, à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement en rez-de-chaussée de 121 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, confort et bien-être.Un espace de vie spacieux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose de :• Quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.• Une cuisine séparée, offrant un espace pratique et convivial.• Un vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse privative de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.• Deux salles de bain, pour un confort optimal au quotidien.• Deux WC séparés, un véritable plus pour la vie familiale.L'appartement est en excellent état technique, il ne nécessite aucun gros travaux, seule la décoration pourra être repensée selon vos envies.Des prestations rares et recherchées• Une cave de 8 m², parfaite pour le rangement.• Une place de stationnement sécurisée en sous-sol pour deux véhicules, un luxe rare dans le secteur.• Une résidence très calme et bien entretenue.Un cadre de vie exceptionnelProfitez de la douceur de vivre de Malo-les-Bains avec ses plages, ses promenades en bord de mer, ses restaurants et son ambiance balnéaire unique. Tout est accessible à pied ou à vélo : Carrefour Market à proximité, transports en commun, pistes cyclables facilitant vos déplacements quotidiens.Un bien d'exception sur le marchéLes appartements de cette envergure sont extrêmement rares et très recherchés à Malo-les-Bains. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral dunkerquois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Une visite virtuelle est disponible sur demandeEnsemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!! Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893848
