Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité, un appartement meublé en front de mer, à deux pas du Kursaal, du casino, des restaurants prisés, des bars animés, de la piscine olympique, du bowling, des commerces et de la Marina. Découvrez un ensemble immobilier rare et à fort potentiel, vendu entièrement meublé et décoré. Ce bien se compose de deux lots vendus ensemble :LOT 1 – 2ᵉ ÉTAGE – APPARTEMENT DE 75 m² FACE À LA MERUn appartement raffiné, baigné de lumière, avec une vue directe sur la mer depuis la pièce de vie. Grand séjour panoramique sur la mer Cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres spacieuses Salle d'eau contemporaine, WC séparés Décoration haut de gamme, mobilier sélectionné avec soin Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Revenu locatif saisonnier : ≈ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / an – Activité en place avec très forte rentabilité.LOT 2 – 3ᵉ ÉTAGE – LOCAL DE 12 m² À AMÉNAGERUn espace compact avec beaucoup de potentiel, idéal pour créer une chambre d'étudiant et une chambre d'hôte saisonnière l'été. Possibilité d'aménagement optimisé Destination locative validée Estimation de revenu locatif saisonnier : ≈ 7 000 € / an Les + du bien : Vue mer exceptionnelle Emplacement premium à MalolesBains, en front de digue Quartier vivant, très recherché toute l'année Proximité immédiate avec les attractions touristiques et nautiques Décoration élégante, matériaux de qualité Investissement locatif performant : revenu global estimé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / an Produit rare sur le marchéEnsemble, réalisons vos Rêves Immobiliers !!!!Contactezmoi pour une présentation confidentielle ou organiser une visite privée. Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles sur demande.#MaloLesBains #AppartementVueMer #InvestissementLocatif #ImmobilierPrestige #FrontDeMer #LocationSaisonnière #ImmobilierLuxe #BienDException #RentabilitéImmobilière #AgentImmobilierPrestige #VueExceptionnelle #RendementHautDeGam #LocationMeublée #ChambreEtudiante Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910999
