appartement à vendre Marcq-en-Baroeul, Nord

€ 233.000

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Alexis Tanchis vous propose à la vente, au cœur du quartier du Croisé Laroche à MARCQ EN BAROEUL, cet appartement T3 de 78m², dans un très bon état général.Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme.Le couloir d’entrée dessert une belle pièce de vie parquetée de 27m², exposé plein Sud, réunissant le salon et la SAM, puis une cuisine équipée et indépendante, avec une arrière-cuisine servant de cellier / buanderie.Vous découvrirez ensuite la salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.Pour l'espace nuit, 2 belles chambres de 14 m² et 11 m² avec dressing intégré.Vous disposerez également d’une cave en sous-sol.Petite copropriété sécurisée de 8 lots bien entretenue.Sans vis-à-vis, chauffage collectif inclus dans les charges, double vitrage PVC, Fibre optique, interphone, copro entretenue et syndic professionnel.Situation géographique de choix, proche de toutes les commodités (Monoprix, tabac, commerces de proximités), axes autoroutiers (Accès direct au Grand Boulevard), transports en communs (Bus et Tramway en accès direct, proximité gare Lille Flandres), et écoles.Une nouveauté et à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, EF, chauffage collectif) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6735631
reference :	830033188071
departement :	Nord
proche :	Marcq-en-Baroeul
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Tanchis

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Tanchis
nom :	Alexis Tanchis
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Tanchis

frais estimés de ce bien à Marcq-en-Baroeul (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).