appartement à vendre Marquette-lez-Lille, Nord

€ 375.000

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Eric DANCOSNE vous propose en exclusivité un appartement d'exception aux Grands Moulins de Paris. Marquette-lez-Lille | Monument Historique | 110 m² | Terrasse 28 m² | 2 places de stationnement.Situé au cœur des Grands Moulins de Paris, bâtiment emblématique de l'architecture industrielle, inspiré du style néo-flamand, et construit en 1921. Ce somptueux appartement allie le charme du patrimoine à une rénovation contemporaine de grande qualité. Niché dans un cadre unique, il offre une expérience de vie exceptionnelle, entre histoire et modernité. Les atouts de ce bien d'exception : 110 m² habitables, sublimés par une hauteur sous plafond de 4,40 m; Terrasse privée de 28 m², un véritable havre de paix; Deux places de stationnement privatives, un confort rare; Deux chambres avec mezzanine, idéales pour un espace nuit optimisé; Une mezzanine supplémentaire, parfaite pour un salon cosy, une bibliothèque ou un grand bureau; Bâtiment entièrement réhabilité à neuf, avec des matériaux nobles et prestations haut de gamme; Un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme urbain.Au bord du chemin de halage, profitez d'un cadre privilégié pour vos balades à vélo ou à pied, menant à la guinguette de Wambrechies ou à la Citadelle de Lille. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre de Lille.Un bien rare, dans un Monument Historique, qui séduira les amateurs de prestige, d'authenticité et de modernité. Plus d'infos et visite virtuelle sur demande.Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!!#ImmobilierDePrestige #AppartementDException #GrandsMoulinsDeParis #MarquetteLezLille #MonumentHistorique #Terrasse #VueDégagée #CheminDeHalage #Luxe #CharmeDeLOldAndNew #ArchitectureIndustrielle #RénovationHautDeGamme Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896094

détails du bien

Franimo nr:	#7042119
reference :	340939149430
departement :	Nord
proche :	Marquette-lez-Lille
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dancoisne

agent immobilier :	Capifrance Dancoisne
nom :	Eric Dancoisne
adressse :	59200 Tourcoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dancoisne

frais estimés de ce bien à Marquette-lez-Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).