appartement à vendre Mons-en-Baroeul, Nord

€ 265.000

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Appartement T3 récent avec grand jardin et parkings – MonsenBarœul (secteur MonsSart / AG2R La Mondiale)À MonsenBarœul, dans une résidence moderne de 2023, découvrez ce superbe T3 de 74,98 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu.Vous aimez le confort du neuf sans les tracas de la construction ? Ce bien est pour vous ! Ici, tout est déjà prêt, propre, livré, et sans surprise. Description du bienPassée l'entrée, une grande pièce de vie de 31,55 m² accueille un espace salonséjour ouvert sur une cuisine équipée au style contemporain, idéal pour profiter de moments conviviaux.L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 176 m² orienté SudOuest, parfait pour déjeuner au soleil ou organiser un barbecue entre amis.La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées, le tout dans un esprit clair et apaisant. Les plusRésidence récente et bien entretenue (livrée en 2023)Chauffage et eau chaude individuels gazDeux parkings sécurisés en soussolAccès PMR et vidéosurveillanceFaibles charges de copropriétéAucun rafraîchissement à prévoirUn appartement lumineux, pratique et confortable, idéalement situé à proximité immédiate du métro MonsSart, du siège AG2R La Mondiale, des commerces et de Lille.Parfait pour une résidence principale ou un investissement sans mauvaise surprise. Contact pour visite ou informations : PhilippeHenry Pierson Fauqueur Conseiller immobilier – Optimhome Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez PhilippeHenry PIERSONFAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171907
reference :	830033515621
departement :	Nord
proche :	Mons-en-Baroeul
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

agent immobilier :	Optimhome Lille - Pierson-fauqueur
nom :	Philippe-henry Pierson-fauqueur
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

frais estimés de ce bien à Mons-en-Baroeul (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).