appartement à vendre Roubaix, Nord

€ 232.000

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Roubaix proe cenevie, anspos, commees et gareappaement en duplex d'environ 117 m² vendu loué avec 4 colocataires ideal investisseurssitué à deux pas du cenevie de roubaix, des commees, des anspos en commun et de la gare jeanlebas, cet appaement en duplex constitue une exceente oppounité pour investisseurs.o au rezdeaussée : un t2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouvee, une sae de bain, ainsi qu'une ambre disposant d'un grand dressing.o À l'étage : ois ambres en colocation, dont une avec baon, un petit salon commun, une cuisine équipée, deux saes d'eau avec wc .l'ensemble développe environ 117 m² habitables, déjà oupés par quae colocataires, garantissant des revenus locatifs immédiats.un bien fonionnel et bien situé, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142565
reference :	952-4f86-945c-2d2309
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).