appartement à vendre Roubaix, Nord

€ 330.000

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Bonjour.j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.ENTRÉE: avec placard de rangement.W.CSÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vueChauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)Climatisation.Sonorisation.CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.LINGERIE: lavelinge, coin balais, bac de lavage.SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sècheserviette.BUREAU.GARAGE : en soussol sécurisé, sous vidéosurveillance.Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,je vous en dirais plus lors de la visite.Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacterje serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.Secundino SEBADELHAE.i06.64.17.57.11 Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935840

détails du bien

Franimo nr:	#7242277
reference :	340937431068
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sebadelha

agent immobilier :	Capifrance Sebadelha
nom :	Secundino Sebadelha
adressse :	59910 Bondues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sebadelha

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).