appartement à vendre Tourcoing, Nord

€ 399.000

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Venez découvrir le charme de ce LOFT ATYPIQUE avec extérieurs et garageSitué dans le quartier du Virolois à TOURCOING, ce bien offre une surface habitable généreuse de 190 m2 répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les amateurs d'espace et de charme.Ce LOFT de 190 m2 habitable (surface totale 228 m2) comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 grand garage pour 2 voitures d'une surface de ± 33 m2,- 1 chambre équipée d'une salle d'eau de ± 15 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur un jardin de ± 41 m2 exposé Sud/Est.Au 1er étage :- 1 vaste pièce de vie lumineuse de ± 96 m2 ouverte sur la cuisine équipée, disposant d'une cheminée à insert Bois.- 3 chambres spacieuse allant de ± 16 à 20 m2,- 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC de ± 8 m2,- 1 Dressing pratique de 8.5 m2Accessible depuis le Palier :- 1 buanderie de ± 5 m2.Sur l'extérieur :- 1 terrasse ensoleillée de ± 50 m2 au premier étage, exposée Sud,- 1 jardin privé au rez-de-chaussée de 40,8 m2 exposé Sud/Est,- 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage.Points Forts :- LOFT présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond,- 4 grandes chambres,- 1 grand garage 2 voitures,- 1 place de stationnement privative.Infos utiles :- Proche des commerces et écoles,- Proche de la Gare - 13 mn à pied et du métro,- Proche du Centre-Ville Tram et Métro - 17 mn à pied,- Chauffage au Sol par Chaudière à Pellet,- Charges : Electricité 100 EUR par mois, Pellet env. 1 500 EUR / AN,- Charges de Copropriété de 70 EUR / mois,- Taxe Foncière 1 095 EUR.En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !Ce bien vous intéresse ?Vous souhaitez visiter ?Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendantValérie SADOWSKI au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6862108
reference :	429_V5210055606
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).