appartement à vendre Tourcoing, Nord

€ 439.000

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Annonce immobilière : Appartement T4 à vendre – Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier spécialiste du neuf Votre adresse de rêve à Tourcoing !Philippe-Henry Pierson Fauqueur, votre conseiller Optimhome Immobilier spécialisé dans les biens neufs, vous propose un magnifique appartement T4 idéalement situé au 41 rue de la Marne, à Tourcoing.Caractéristiques principales :- Type de bien : Appartement T4- Surface habitable : 101,2 m²- Surface fiscale : 109,2 m²- Surface utile: 121,4 m²- Prix TTC (TVA 20%) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €- Prix au m² utile: 3 616 €/m²Un programme immobilier moderne et pratiqueCet ensemble immobilier, prévu pour le 2ᵉ trimestre 2024, comprendra **74 logements** conçus avec soin et offrant des prestations de grande qualité :- Revêtements sols et murs : Carrelage dans les pièces d'eau, parquet stratifié dans les autres pièces.- Équipements de confort : Volets roulants électriques, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes.- Conformité RT2012: Ce programme neuf respecte la réglementation thermique en vigueur pour un logement économique et performant.Avantages financiers :- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Accédez à votre résidence principale à des conditions avantageuses (sous conditions).- Réduction d'impôt : Investissez dans l'immobilier locatif et bénéficiez d'avantages fiscaux attractifs (sous conditions). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Philippe-Henry Pierson Fauqueur Votre conseiller immobilier Optimhome Tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique – votre futur logement à Tourcoing vous attend !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6994358
reference :	830032168547
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

agent immobilier :	Optimhome Lille - Pierson-fauqueur
nom :	Philippe-henry Pierson-fauqueur
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).