appartement à vendre Tourcoing, Nord

Appartement de type 3 a rénover, traversant, d'une surface de 81.39m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur, comprenant un hall, WC, séjour 29m² avec balcon orienté ouest, grande cuisine, 2 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage central individuel est au gaz (chaudière 1 an). L'appartement possède un garage privatif à l'arrière du bâtiment.L'immeuble construit en 1980, comprend 16 lots, des places de parking et des garages privatifs, ainsi qu'un beau jardin au calme pour l'ensemble des propriétaires.La résidence se situe a 300 mètres de la gare et 800 mètres du centre ville et de tous ces commerces. Vous trouverez également a proximité le centre nautique de Tourcoing ainsi que le tramway direct pour Lille.Les travaux à prévoir dans l'appartement sont la cuisine, salle de bains, ainsi qu'un rafraichissement complet de la décoration. Idéal pour investissement locatif avec déficit foncier. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend l'eau) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896976