appartement à vendre Tourcoing, Nord

€ 262.600

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Loft en duplex de 133 m2 situé à Tourcoing, dans une résidence fermée sécurisée, avec ascenseur, dans un environnement intimiste et sécurisée, au calme.Ce bien offre trois chambres, un balcon et une place de stationnement privative sécurisée.Au rez-de-chaussée :- une entrée avec dressing- une buanderie- une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée- une grande salle de bains haut de gamme avec baignoire balnéo, douche et double vasque- ainsi qu'un WC indépendantÀ l'étage :- trois chambres-une salle d'eau avec WCHauteur sous plafond de 4 m dans la pièce de vie, éléments de cachet industriel préservés (voûtes, briques, passerelles en verre) apportant volume et caractère.Environnement :- proche des transports (métro et bus accessibles en quelques minutes)- commerces de proximité, écoles et services à distance piétonne- accès routiers faciles et stationnement sécurisé pour faciliter vos déplacements quotidiens- Cadre calme et agréable, idéal pour une vie familiale ou pour qui recherche un espace de réception spacieux et lumineux.Points forts factuels :- 133 m2 en duplex- grande pièce de vie de 70 m2- hauteur sous plafond 4 m- salle de bains haut de gamme avec baignoire balnéo et douche- balcon- place de stationnement sécurisée- charme industriel conservé- buanderie- dressing intégrésContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Valérie au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7156739
reference :	182_V4970062018
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.560
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525,20 et € 1.313
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).