appartement à vendre Tourcoing, Nord

€ 265.000

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Eric DANCOISNE vous propose de Découvrir en exclusivité cet appartement spacieux de 119 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent (2005), offrant un confort optimal et un état technique exemplaire.Les atouts du bien :Grand séjour de 36,5 m² avec placard toute hauteurCuisine équipée ouverte sur séjour de 10,7 m²Cellier / buanderie de 3,2 m²Balcon carrelé de 11 m² exposé Est3 chambres : 12,9 m² / 12,2 m² / 11 m²Salle de bain avec baignoire + salle d'eau avec doucheWC séparé avec lavemainNombreux rangements : placards aménagés dans le couloir et dans deux chambresGarage avec porte motorisée (16,5 m²) + cave privative de 2,5 m²État technique :Électricité aux normesMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesCopropriété soignée, parties communes propresImmeuble de 2005 donc bonne isolation et charges maîtriséesEnvironnement & situationL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Victoire, calme et pratique :À proximité des transports (gare, bus, tram, métro, accès rapide aux grands axes)À deux pas des commerces et services du quartierProche du Jardin Botanique, des espaces verts et zones de promenadeAccès facile au centreville de Tourcoing et aux équipements culturelsEnsemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931672

détails du bien

Franimo nr:	#7220944
reference :	340938398707
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dancoisne

agent immobilier :	Capifrance Dancoisne
nom :	Eric Dancoisne
adressse :	59200 Tourcoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dancoisne

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).