appartement à vendre Tourcoing, Nord

€ 275.000

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À VENDRE Loft moderne avec terrasse rooftop Tourcoing Superbe loft de 128 m2 habitables, offrant des volumes atypiques et une luminosité exceptionnelle, idéalement situé à Tourcoing à deux pas de la Gare. Caractéristiques principales :128 m2 habitablesTerrasse + rooftop avec vue dégagée2 chambres dont 1 suite parentaleCave de 8 m22 places de parking Rezdechaussée :EntréeSéjour spacieux et très lumineuxCuisine américaine ouverte, entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bain attenanteBuanderie et cellierWC séparé À l'étage :Une chambreSalle de bain avec WC Extérieurs :Terrasse privative accessible depuis le séjourMagnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée Les atouts :Espaces ouverts et atypiquesLuminosité optimaleChauffage au sol pour un confort agréableFenêtres en double vitrageSol en béton ciré moderneConnexion fibre optiqueStationnement avec 2 places sécurisées dont une en garageCave pratiqueDPE en C Ce bien rare allie confort, modernité et originalité, parfait pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7299057
reference :	182_V2650063570
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).