appartement à vendre Tourcoing, Nord

€ 206.000

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À vendre Loft de 145 m2 à Tourcoing (ancienne Filature) Situé au coeur d'un lieu emblématique de Tourcoing, dans les anciens bâtiments de la Filature, ce superbe loft de 145 m2 habitables vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Entièrement rénové en 2010, il offre un cadre de vie unique. Caractéristiques principales :Surface habitable : 145 m2Pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m23 chambres2 salles de bain / eau1 place de parking privative Agencement : Rezdechaussée :Entrée spacieuse avec nombreux rangementsWC indépendantCuisine équipée ouverteVaste salon / séjour baigné de lumière avec grandes fenêtresSuite parentale avec salle de bain privative À l'étage :2 belles chambres avec vue plongeante sur le séjourSalle d'eau avec WCEspace dégagement Les plus qui font la différence :Hauteur sous plafond exceptionnelleEsprit industriel préservéTrès lumineuxRésidence sécurisée avec vidéosurveillanceÀ côté du parc de la Cotonnière Localisation idéale : À proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces. Parfait pour :Une résidence principale pleine de charmeUn investissement locatif avec fort potentiel Une visite s'impose. Contactez David dès maintenant : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Intéressé(e) ? Likez l'annonce, partagez à votre entourage, commentez pour plus d'infos, et suivez la page pour découvrir nos prochaines exclusivités. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7299072
reference :	182_V2650063550
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 206.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.666
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 412 et € 1.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).