appartement à vendre Valenciennes, Nord

€ 299.000

  •  à vendre appartement Valenciennes Nord 11 / 1

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Découez ce superbe duplex de 155 m², nié dans une ancienne caserne réhabilitée au c ur de valenciennes. ce bien exceptionnel marie harmonieusement le arme de l'ancien avec des instaations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois élégant et aleureux.dès voe aivée, vous serez conquis par la luminosité et l'agencement ingénieux de cet appaement. le vaste séjoursalon, inondé de lumière naturee, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proes. la cuisine ouvee, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design épuré et sa grande fonionnalité.les ois ambres, spacieuses et confoables, sont de véritables haes de paix pour aueiir famie et amis. une sae d'eau au design raffiné et un wc séparé viennent parfaire cet intérieur harmonieux.situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, ce duplex vous assure une anquiité absolue et une vue dégagée sans visàvis. profitez de cet environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.le quaier offre un aès aisé aux commees, écoles et services, ainsi qu'aux anspos en commun et principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. les pas verdoyants à proximité sont idéaux pour des moments de détente en plein air, et les nombreuses aivités cuurees enriissent voe quotidien.caraéristiques teniques : surface : 155 m² etage : 2ème (dernier étage) auffage : elerique individuel eau aude : elerique individuel double viage et parquet consuion : 2019 dpe : b aès internet haut débitmentions légales :les informations publiées dans cee annonce proviennent des déarations fournies par le vendeur ou son représentant et sont communiquées à tie indicatif. ees visent à informer et ne sauraient se substituer à une vérification tenique ou juridique approfondie. il est conseié de confirmer les éléments auprès des services compétents et de consuer les caes des risques sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305880
reference : f1d-4066-bcc9-369e85
departement : Nord
proche : Valenciennes
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 155 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valenciennes (Nord)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Valenciennes, Nord, référence: f1d-4066-bcc9-369e85

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