appartement à vendre Villeneuve-d'Ascq 59491, Nord

€ 69.900

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Philippe-Henry Pierson Fauqueur de OPTIMHOME Immobilier présente ce ravissant studio en rez-de-jardin de 15 m², avec une pièce principale de 12,8 m² et une salle de bain de 2,4 m², idéalement niché à Villeneuve d'Ascq Triolo (59491), à proximité immédiate des prestigieuses grandes écoles et universités.Niché au cœur d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'espaces verts, ce studio offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence étudiante favorisant concentration et bien-être. De plus, une place de parking privative est à disposition, assurant commodité et sécurité.Sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de l'IUT de Lille et à 7 minutes à pied de l'université de Lille, Cité Scientifique, en fait un choix stratégique pour les étudiants. Les commodités et loisirs du centre commercial V2 sont également à proximité. Les transports en commun, bus et métro, accessibles en moins de 5 minutes, facilitent les déplacements dans toute la métropole, notamment vers les gares de Lille Flandres et Lille Europe en ligne directe.Les charges de copropriété sont réduites, ce qui constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une zone fortement prisée par les étudiants. Pour une visite, contactez dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797458
reference :	830030726172
departement :	Nord
proche :	Villeneuve-d'Ascq 59491
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	15 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

agent immobilier :	Optimhome Lille - Pierson-fauqueur
nom :	Philippe-henry Pierson-fauqueur
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

frais estimés de ce bien à Villeneuve-d'Ascq 59491 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 489
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,80 et € 349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).