appartement à vendre Villeneuve-d'Ascq 59491, Nord

€ 391.000

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LOT B18 88.46M2 ICD Villeneuve-d'Ascq 59194 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no B18 au prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (TVA 20 %) au lieu de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Détail du lot no B18 Bâtiment B au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 88.46 m2Surface pondérée : 95.06 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.83 m2 et Loggia : 5.36 m2 Box inclus : lots no 22, no 23 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 934 € / mois Offre spéciale Baisse de prix La résidence est au cœur d’un agréable parc paysager et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces baignés de lumière. Certains jouissent d’une double ou triple orientation, synonyme d’apport solaire et de clarté maximale en toute saison, d’aération naturelle parfaite et de points de vue variés sur l’extérieur. Les jardins individuels, balcons, loggias ou spacieuses terrasses en gradin offrent de multiples usages d’agrément à leurs propriétaires. Tous bénéficient d’un privilège supplémentaire : l’oxygénation d’un superbe parc sur l’arrière de la copropriété ! Généreusement arboré, il est notamment orné d’un cèdre et d’un chêne écarlate remarquables ; il permet aux grands et petits de vivre quotidiennement au contact apaisant du milieu naturel. espace extérieur.Rare sur le secteur, c’est une valeur sûre pour habiter ou investir !

détails du bien

Franimo nr:	#7058435
reference :	LOT B18 88.46M² ICD Villeneuve-d'Ascq 59194
departement :	Nord
proche :	Villeneuve-d'Ascq 59491
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 391.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mogati

agent immobilier :	Mogati
nom :	niet opgegeven
adressse :	place de la Liberté 18 92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mogati

frais estimés de ce bien à Villeneuve-d'Ascq 59491 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.394
Taxe foncière Estimation	Entre € 782 et € 2.737
Taxe habitation Estimation	Entre € 782 et € 1.955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).