appartement à vendre Creil, Oise

€ 93.000

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Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine, cet appartement situé en plein cœur de ville est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.Description du bien:L'appartement se compose :d'une entrée avec placard de rangementd'un séjour / salon avec vue dégagée sur l'Oised'une cuisine aménagée et équipéed'une chambre confortable et lumineused'une salle de bainsde WC séparésd'un balcon, atout recherché sur le marché locatifLocalisation & atouts du secteur:Gare SNCF et gare routière à 3 minutes à piedCommerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutesAéroport Paris–CharlesdeGaulle à 34 minutesÀ partir de 2026, la future liaison Creil–Roissy permettra de rejoindre CDG en environ 20 minutes, renforçant durablement l'attractivité et la valorisation du secteurQuartier recherché, alliant dynamisme urbain et confort de vieInformations complémentaires:Chauffage individuel électriqueImmeuble sécurisé avec accès par badgeInvestissement:Appartement actuellement loué 680 € par mois, dont 50 € de provisions sur charges récupérables, assurant une stabilité locative et un rendement attractif.Un bien idéal pour un investissement pérenne, dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7268645
reference :	830033942366
departement :	Oise
proche :	Creil
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Breteuil - Rousset

agent immobilier :	Optimhome Breteuil - Rousset
nom :	Bénédicte Rousset
adressse :	14 rue Jean Martin 60120 Breteuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Breteuil - Rousset

frais estimés de ce bien à Creil (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).