appartement à vendre Crépy-en-Valois, Oise

Au cœur du Vieux CrépyenValois, dans un quartier historique recherché, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare SNCF (TER direct Gare du Nord en 35 min), ce deuxpièces est une opportunité stratégique, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une première acquisition sécurisée.Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, au cachet préservé, récemment rénové (ravalement de façade réalisé en 2025), l'appartement bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un environnement calme.Lumineux et fonctionnel, il se compose :d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée (four, microondes, plaque induction, hotte),d'une chambre avec dressing,d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.Prestations appréciées :Belle hauteur sous plafondFenêtres double vitrageChauffage central au gaz de villeCave privativeCrépyenValois séduit par son dynamisme, son bassin d'emplois actif, son cadre de vie qualitatif et sa connexion rapide avec Paris, faisant de ce bien un produit recherché en location, avec un excellent potentiel de rendement.Un bien rare sur le secteur, prêt à être exploité. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )