appartement à vendre Nogent-sur-Oise, Oise

€ 109.000 120 000 €

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3 Pièces 63 m² – Balcon sans vis-à-vis – Parking sécurisé – 15 min gare Creil / Paris-Nord 25 min Nogent-sur-Oise – Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurVous cherchez un appartement bien placé, lumineux, avec extérieur et stationnement privé ?Celui-ci coche toutes les cases Séjour de 20,75 m² avec accès direct à un balcon de 4,9 m² (vue dégagée, aucun vis-à-vis) 2 chambres de 10 m² et 12 m² Cuisine indépendante 8,75 m² (possibilité d'ouvrir) Salle d'eau + WC séparé Couloir avec rangements + cave privative de 4 m² Place de parking privée en sous-sol (accès sécurisé) 4ᵉ étage avec ascenseur Emplacement stratégique : • Gare de Creil à 15 min à pied (25 min Paris-Nord) • Bus, commerces, écoles et services au pied de la résidence • Place des Trois Rois à deux pas Rafraîchissement à prévoir → idéal pour personnaliser selon vos goûts Anciennement loué 750€/mois → très bon potentiel locatif Bonus : • Résidence gardiennée • Balcon exposé • Parking + cave • Charges maîtrisées • Ascenseur Idéal 1er achat ou investissement locatif Visites sur rendez-vous – appelez-moi directement pour réserver un créneau. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, Eau chaude, eau froide) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7136315
reference :	830036189226
departement :	Oise
proche :	Nogent-sur-Oise
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nogent sur oise - Addala

agent immobilier :	Optimhome Nogent sur oise - Addala
nom :	Hanane Addala
adressse :	15 Rue Claude Bernard 60180 Nogent sur oise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nogent sur oise - Addala

frais estimés de ce bien à Nogent-sur-Oise (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).