appartement à vendre Nogent-sur-Oise, Oise

Situé dans le quartier historique de NogentsurOise, au sein d'une petite copropriété privée, ce bel appartement vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.D'une superficie de 50,31 m² au sol (36,54 m² Loi Carrez), il se compose de : 1 séjour lumineux de 19,62 m² au sol (14,86 m² Loi Carrez), 1 cuisine aménagée de 7,96 m² au sol (3,18 m² Loi Carrez), 1 chambre avec placards intégrés de 11,60m² au sol (9,89 m² Loi Carrez), 1 seconde chambre avec coin salle d'eau de 9.72 m² au sol (8,24 m² Loi Carrez), 1 WC séparé.SES ATOUTS DPE : D, Faibles charges de copropriété, Cour fermée avec place de stationnement privative, Petite copropriété calme et sécurisée.Idéal pour : Primoaccédants ou piedàterre, Télétravail ou actifs travaillant à Creil, Beauvais ou Paris (gare de Creil à 2 minutes, Roissy CDG à 37 minutes), Investissement locatif rentable.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriété ) : 558€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )