appartement à vendre Senlis, Oise

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE ce superbe appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve (2025), nichée au cœur d'un écoquartier idéalement placé le long de la voie verte de Senlis et :À moins de 500 m du centreville (commerces et services à pied)À 2 minutes de l'autoroute (direction Paris et aéroport CDG)Proximité immédiate de la gare routièreL'APPARTEMENT:Ce T3 neuf bénéficie d'une exposition sud/sudouest, d'une vue dégagée et même d'un panorama unique sur le clocher de la cathédrale de Senlis.Aménagé avec soin par les propriétaires lors de la conception pour offrir une qualité de vie optimale, il se compose de :Entrée de 4,5 m² avec possibilité de placard coulissant,Séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée et puit de lumière supplémentaire par un velux avec volet roulant à telecommande,Balcon spacieux de 5,5 m²Cuisine ouverte d'environ 6 m²Dégagement avec placard intégré2 chambres (≈ 9,6 m² et 15 m²),Salle de bains + WC séparé (wc suspendu)PRESTATIONS:Double vitrageChauffage individuel au gazRésidence triplement sécurisée (visiophone, digicode, portail)AscenseurPlace de parking privative en soussol (proche de l'ascenseur pour un meilleur confort)Local à vélos + local poussettesFibre optique Normes & garantiesGarantie décennale Un bien rare à Senlis, combinant confort moderne, prestations de qualité et charme historique, le tout aux portes de la région parisienne.Une véritable opportunité de vivre dans un appartement tout neuf sans avoir à attendre la construction . Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite coup de cœur : JeanPierre Muscedere Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien/ascenseur/parking) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )