appartement à vendre Alençon, Orne

€ 82.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un appartement 4 pièces lumineux au cœur du quartier Courteille à AlençonDerrière cette porte, tout respire le calme et la douceur de vivre. Cet appartement 4 pièces de 84,21 m², situé dans le quartier Courteille à Alençon, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante.Dès l'entrée, les 10,44 m² donnent le ton : un espace spacieux et soigné, qui mène naturellement vers une pièce de vie de 27,60 m² baignée de lumière, un lieu chaleureux où l'on imagine déjà les repas partagés et les moments en famille.La cuisine indépendante, claire et fonctionnelle, allie charme et fonctionnalité. On y retrouve cette authenticité qui fait les intérieurs où il fait bon vivre.Côté nuit, trois chambres confortables offrent de beaux volumes, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant créer un espace bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante, pensée pour allier bienêtre et confort au quotidien.L'appartement dispose également de dépendances appréciées au quotidien : un grenier pour le rangement, une cave, et une place de parking couverte, un véritable atout dans le secteur.Idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible, au sein d'un quartier pour son esprit familial et sa proximité avec le centreville d'Alençon.Un lieu serein et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder dans le quartier Courteille à Alençon. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925794

détails du bien

Franimo nr:	#7162587
reference :	340933340904
departement :	Orne
proche :	Alençon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	392
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Budet

agent immobilier :	Capifrance Budet
nom :	Samuel Budet
adressse :	61250 Vingt hanaps France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Budet

frais estimés de ce bien à Alençon (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.197
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 580
Taxe habitation Estimation	Entre € 165,80 et € 414,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).