appartement à vendre Flers, Orne

En plein cœur du centreville de Flers, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de toutes les commodités sans prendre la voiture.Situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrièrecuisine, idéale pour du rangement ou une buanderie. Le séjour, bien proportionné avec ses 17 m², constitue une pièce centrale conviviale, parfaite pour un espace salon et salle à manger. La chambre de 12 m² offre un environnement nuit confortable. S'ajoutent une salle d'eau spacieuse et des WC indépendants.L'appartement est bien agencé, avec de beaux volumes et une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces.Une cave vient compléter ce bien, ainsi que du stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété, un vrai atout en centreville.La copropriété est composée de 76 lots dont 48 lots d'habitation.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedàterre. Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )