Republique/saint-ambroisesitué dans ce quaier reehé et vivant, à proximité des méos 5, 8 et 9, venez découir ce grand appaement 3 pièces de 61 m² caez. en rez-de-aussée d'un immeuble récent de 2005 bien enetenu, il séduit par sa configuration aversante et son caraère confoable. la pièce de vie bénéficie d'un aès dire à une agréable teasse privative de 21m², un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en plein c ur de paris.l'appaement se compose d'un séjour, de deux ambres, d'une cuisine, d'une sae de doue et d'un toilee séparé. les volumes généreux de la pièce de vie offrent une réee modularité : il est ès facilement possible de éer une seconde ambre par la simple pose d'une oison, tout en conservant un séjour spacieux - idéal pour un couple avec enfant, un bureau ou une ambre d'amis. l'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, offrant un cadre de vie pratique et serein. un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.avaux à prévoir pour éer la deuxième ambre.À environ 200 m, la station de méo saint-sébastien - froissa (ligne de méo) facilite les déplacements dans la capitale. dans un rayon de quelques centaines de mèes se ouvent également les stations riard lenoir, fies du calvaire, oberkampf, saint-ambroise et emin ve, offrant un maiage paiculièrement dense en anspos en commun. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves sont aessibles à pied, comme le jardin uiot à environ 300 m, le square léopold-aie à environ 600 m ou encore le jardin hôtel-salé-léonor-fini à environ 600 m. le lycée et coège aes péguy se situe lui aussi à environ 600 m, ce qui conibue à la qualité de vie du quaier.caraéristiques teniques- dpe : c- place de parking en sous-solmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une image fidèle du bien et de son environnement. ees sont néanmoins fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Acheter-louer.fr
