Oberkampf | 2p1 | 35m² | arme de l'ancien | cave | bee copropriété | a immobilier 01.48.44.45.40 | un conce au bataan, un dîner rue oberkampf, un dernier vee côté parmentier? puis le calme reouvé au dernier étage, ene parquet massif d'origine en bois de êne et hauts plafonds moulurés.le bien : dans un splendide immeuble en brique des années 1900, au sein d'une copropriété ès bien enetenue avec gardienne, découez cet appaement de 2 pièces situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. l'immeuble a été parfaitement ravalé, sur rue comme sur cour : pas de avaux de copropriété pour les années à venir.d'une superficie de 35 m² caez (environ 38 m² au sol), l'appaement offre tout le arme de l'ancien : parquet d'origine en êne, moulures au plafond et une grande hauteur sous plafond d'environ 2,80 m qui lui assure un beau volume. il donne entièrement sur rue et profite d'une vue dégagée sur le bataan, sans aucun visàvis. calme et air, il bénéficie de ois grandes fenêes, toutes refaites en p double viage.il se compose d'une enée, d'une cuisine, de deux pièces, d'une sae d'eau qui vient d'êe refaite (caelage et cabine de doue neufs) et de wc séparés.aue atout : l'appaement ne compoe aucun mur poeur, ce qui permet de modifier facilement son agencement. en fonion de voe budget avaux, un bel aménagement peut êe réalisé :réunir sae d'eau et wc dans une même pièce, éairée par une grande fenêe, pour des doues matinales en pleine lumière ;ouir la cuisine sur le séjour en récupérant la surface de l'enée et de la ciulation, grâce à une oison à abare sans nécessité d'obtenir l'aord de la copropriété.vous disposeriez alors d'un grand séjourcuisine d'environ 22 m². enfin, une cave en soussol complète ce bien, et les vélos peuvent êe eneposés dans la cour.le quaier : dans le 11e aondissement, à la lisière du marais, l'appaement se ouve à proximité immédiate du bataan, au coeur du quaier dynamique d'oberkampf et de ses commees. le quaier parmentier, sa vie nourne et ses nombreux restaurants font aussi paie de voe quotidien. méo : oberkampf (lignes 5 et 9), fies du calvaire (ligne 8), saintambroise (ligne 9) parmentier (ligne 3), toutes à moins de 5 minutes à pieds pour une situation hyper cenale.en bref : surface : 35 m² loi caez (environ 38 m² au sol). 2 pièces dont 1 ambre, cuisine indépendante, sae d'eau refaite, wc séparés. 4e et dernier étage sans ascenseur, entièrement sur rue, sans visàvis. hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, parquet d'origine en êne, moulures. 3 grandes fenêes en p double viage. immeuble en brique des années 1900, ravalé sur rue et sur cour, gardienne. pas de avaux de copropriété pour les années à venir. aucun mur poeur : séjourcuisine d'environ 22 m² envisageable. annexes : cave, vélos dans la cour. arges de copropriété : 1 488 €/an (soit 124 €/mois)informations reglementaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) a immobilier : ce 2 pièces de caraère vous pae ? contaez a immobilier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser voe visite : nous serons ravis de vous le faire découir !copropriété de 51 lots dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours).arges annuees : 1488.00 euros. Acheterlouer.fr
