appartement à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 270.000

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REMAX Avantage vous propose à Paris 10 Appartement 2 pièces traversant Quartier Hôpital SaintLouis idéal premier achat Cet appartement de 2 pièces, traversant de 27,60 m² se trouve au deuxième étage sur cinq d'une copropriété. Il bénéficie d'une configuration optimisée, comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte une chambre indépendante un salle d'eau, un plan fonctionnel permettant une circulation agréable et une bonne ventilation naturelle grâce à sa configuration traversante. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa vie de quartier animée et pratique : commerces, cafés, restaurants, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une desserte avec plusieurs stations de métro accessibles rapidement, notamment colonel Fabien et Belleville pour la ligne 2 et la ligne 11 ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Le secteur dispose également d'écoles maternelles et élémentaires à proximité. Idéal pour un primo ascendant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 53 lots dont 41 à usage d' habitationMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 900,00 €. Nombre de procédure en cours: aucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7322945
reference :	748981034-3
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	422
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avantage

agent immobilier :	Re/max avantage
nom :	Lucie Kakiese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avantage

frais estimés de ce bien à Paris 10e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).