appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 348.000

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Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la très recherchée rue du Commerce, cet appartement de 2 pièces se trouve rue du Théâtre, dans un environnement agréable et dynamique.Au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un immeuble récemment ravalé, avec des parties communes en excellent état.D'une superficie de 36,33 m², l'appartement se compose actuellement de deux pièces principales aménagé en sejour double actuellement. L'appartement offre un beau potentiel selon vos goûts.Une cave de belle taille complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.Les atouts :Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transportsImmeuble bien entretenu, ravalement effectuéParties communes impeccablesFort potentiel après rafraichissementCave spacieuseUn bien idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953550

détails du bien

Franimo nr:	#7338457
reference :	340936116071
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 348.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	378
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbier

agent immobilier :	Capifrance Barbier
nom :	Barbier
adressse :	75016 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbier

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.436
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 696 et € 1.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).