appartement à vendre Paris 9e Arrondissement, Paris (Seine)

Appartement atypique 3 pièces sous les toits – Paris 9e, Chaussée d'Antin / TrinitéParis 9e – Quartier Chaussée d'Antin / TrinitéAu cœur du très recherché 9e arrondissement, dans le célèbre quartier de la Chaussée d'Antin et de la Trinité, découvrez ce charmant appartement atypique de 31m² Carrez et 58M² au sol composé de 3 pièces situé au 6e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.Idéalement situé à quelques minutes de la gare SaintLazare, des transports, des écoles et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central et pratique. Le secteur est très bien desservi, notamment par les stations Trinité, Chaussée d'Antin–La Fayette, HavreCaumartin et SaintLazare.Situé sous les toits, l'appartement séduit par son caractère et sa belle luminosité. Traversant et très lumineux, il offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et tout le charme de l'ancien.Il se compose de :une agréable pièce de vie lumineuse ;une cuisine ouverte avec espace repas, conviviale et fonctionnelle ;deux coins chambres, chacun disposant de placards ;une salle de bains ;des toilettes séparées ;de nombreux espaces de rangement.L'ascenseur dessert le 5e étage, avec un dernier étage accessible à pied.Une cave d'environ 7 m², vendue avec l'appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Un appartement plein de charme, lumineux et atypique, idéal pour les amateurs de l'ancien et de la vie parisienne, dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés du 9e arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966049