appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 501.000

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Paris 11ᵉ – Proximité métro Charonne REMAX Avantage vous propose de découvrir ce cocon lumineux et plein de charme niché au cœur du 11ᵉ arrondissement, à seulement quelques minutes à pied du métro Charonne. Une adresse prisée, dans un quartier vivant, authentique et chaleureux, où il fait bon vivre. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1949, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, grâce à son exposition plein sud, et par son charme parisien préservé : parquet ancien, cheminée décorative et hauteur sous plafond. Disposition fonctionnelle et modulable : • Entrée • Séjour baigné de lumière • Cuisine ouverte • Une chambre • Salle d’eau • wc séparés • Cave incluse – idéale pour du rangement Les atouts qui font la différence : • Appartement rénové, prêt à vivre • Double vitrage pour plus de confort • Cheminée ancienne conservée • Faibles charges de copropriété • Bien rare sur le secteur Idéal en résidence principale ou en investissement patrimonial, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports (ligne 9) et des lieux de vie animés qui font la réputation du 11ᵉ. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici… Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 54 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 511,00 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7072168
reference :	748981031-1
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 501.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avantage

agent immobilier :	Re/max avantage
nom :	Lucie Kakiese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avantage

frais estimés de ce bien à Paris 11e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.962
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.002 et € 3.507
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.002 et € 2.505
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).