Appartement 2 pièces entièrement rénové – Calme absolu – Paris 11eÉlégance, calme et prestations haut de gamme au cœur d'un quartier vivant et recherché de Paris.Situé dans une résidence confidentielle à taille humaine, cet appartement de 50,41 m², entièrement redécoré avec soin, vous séduira par sa qualité de rénovation, son calme absolu et son emplacement privilégié. Les atouts de l'appartement :Esthétisme : Exposé est, ce bien bénéficie d'une lumière naturelle, idéale pour un réveil en douceur.Cuisine artisanale sur mesure : ultramoderne, pensée par un artisan avec des matériaux nobles, elle allie esthétique et fonctionnalité.Séjour optimisé : de nombreux rangements élégamment intégrés, dont des placards sur mesure dans la salle à manger.Chambre avec véritable dressing : un espace de rangement généreux et organisé.Salle d'eau refaite à neuf : ambiance épurée, équipements contemporains.Cave pratique : un véritable atout à Paris. Une résidence précieuse : très peu d'appartements, une ambiance feutrée, parfaitement au calme, tout en étant à quelques pas de la vie parisienne. Un emplacement recherché – Paris 11e, rive droiteLe 11e arrondissement est l'un des quartiers les plus vivants et attachants de Paris. Connue pour sa grande richesse culturelle, ses commerces de bouche, ses marchés animés, ses cafés de quartier et ses adresses gourmandes tendance, la zone est également très bien desservie : Métros à proximité immédiate :Ligne 5 – OberkampfLigne 9 – VoltaireLigne 8 – Faidherbe Chaligny Nombreuses lignes de bus permettant un accès fluide aux différents arrondissements et aux grandes gares parisiennes. Centres d'intérêt à quelques pas de la mairie du XIème arrondissement :Le canal SaintMartinLa place de la BastilleLa place de la RépubliqueLe MaraisL'Opéra BastilleNombreuses galeries, librairies et ateliers d'artistes Un bien rare, idéal pour un couple actif ou une personne exigeante, à la recherche d'un cocon moderne, élégant et parfaitement situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre.Petit plus : possibilité de louer un parking. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (chaude, froide), entretien co pro) : 1445€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
