appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 260.000

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Appartement 3 pièces | Paris 11ᵉ – Passage d'AsileÀ vendre loué (1 140 €/mois) ou libre À 5 minutes à pied du métro : SaintAmbroise (ligne 9) Tous commerces, cafés, écoles et espaces verts à proximitéCaractéristiques :▸ 3 pièces optimisées | 28,28 m² (~9 193 €/m²)▸ Cuisine équipée | Salle de bain avec douche + WC▸ Fenêtres double vitrage + porte blindée▸ Chauffage et eau chaude individuels électriques▸ 1ᵉʳ étage sans ascenseur | Résidence calme et sécuriséeCharges : 80 €/moisIdéal pour :▸ Investisseurs : rendement locatif assuré : 5 %, emplacement très demandé▸ Résidence principale : quartier vivant et bien desservi Disponible rapidement – Visites sur rendezvous Contactezmoi dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937717

détails du bien

Franimo nr:	#7250662
reference :	340937641202
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Paris 11e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).