appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 420.000

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Exclusivité – Paris 12ème : Charmant T2 de 51,51 m²Idéalement situé à la lisière du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, cet élégant appartement de 51,51 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié. Niché en entresol d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement stratégique :Transports en commun : Métro ligne 8 (Porte de Charenton) et tramway T3a au pied de l'immeuble, à 6 minutes à pied de la Porte Dorée.Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.L'appartement se compose de :-Un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière,-Une chambre confortable de 11 m²,-Une cuisine équipée,-Une salle d'eau moderne,-Une porte blindée,Une cave complète ce bien.Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, sécurité et emplacement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899466

détails du bien

Franimo nr:	#7054633
reference :	340939444373
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Capifrance Kalnins

agent immobilier :	Capifrance Kalnins
nom :	Raphaël Kalnins
adressse :	93400 Saint Ouen Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kalnins

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).