appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.090.000

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Imaginez-vous dans un appartement de 103,21 m² de surface habitable, où chaque pièce respire la lumière et l'espace. Situé au premier étage, cet appartement de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. \n\nL'appartement, en bon état, offre une hauteur sous plafond de 2,50 m, créant une sensation d'espace et de confort. Les deux balcons, totalisant 10 m², sont parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. \n\nL'agencement est pensé pour offrir une vie de famille harmonieuse. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité au quotidien. \n\nL'appartement est équipé de deux WC indépendants, un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une cave pour ranger vos affaires. \n\nVivez dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de modernité à cet appartement. \n\nÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, ainsi que plusieurs arrêts de bus et de métro. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Une crèche et un hôpital sont également accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7060450
reference :	VA7691-INSTANTIMMO
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.090.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.180 et € 7.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.180 et € 5.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).