appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 569.000

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Exclusivité Sylvie Roué Capifrance ! Rue du Faubourg St Antoine ! A 100 m de la place de Nation dans un immeuble de 1890 entièrement ravalé en 2023 ! Prenez de la hauteur avec ce 6ème étage AVEC ascenseur qui vous propose un séjour double de charme ! Magnifique parquet authentique, moulures et poutres vous accueillent au calme d'une cour intérieure. Cet espace de 23 m2 peut être divisé en deux pièces au gré de vos besoin. Une cuisine dinatoire vous propose un bel espace de convivialité autour d'un bar, lumineuse et spacieuse, elle peut être repensée au gré de vos envies. Une belle chambre de 12 m2 vous accueille également avec parquet authentique, poutres et moulures, et vous offre un petit clin d'oeil sur la place de la Nation ! Un petit espace dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes, un grand placard et une cave en font un espace fonctionnel et très agréable à vivre ! Des radiateurs de nouvelle génération, un ravalement récent, un local à vélo et de faibles charges finiront de vous convaincre de cette belle opportunité ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1551€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909245

détails du bien

Franimo nr:	#7095332
reference :	340939518961
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylvie
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).