appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

Exclusivité Remax Avantage : Charmant Studio Boulevard de Picpus, Paris 12e REMAX Avantage est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant studio, idéalement situé sur le Boulevard de Picpus dans le dynamique 12ème arrondissement de Paris. Un Cadre de Vie Intimiste et Fonctionnel Niché au cinquième étage d'un immeuble datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie intimiste et optimisé. Il se compose d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc. Le calme ambiant est un atout majeur, offrant un véritable refuge paisible en milieu urbain. Localisation Stratégique et Potentiel d'Aménagement Idéalement placé entre les métros Daumesnil et Bel Air, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, rendant les déplacements quotidiens particulièrement pratiques.  De plus, il est situé à deux pas de la Coulée Verte, offrant un accès privilégié à la nature en plein cœur de Paris. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour optimiser son potentiel, l'appartement présente un bon agencement et des possibilités d'aménagement intéressantes. Cela en fait une option séduisante pour les jeunes actifs, les étudiants, ou comme un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel dans un quartier très recherché !!! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 2 250,00 €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .