appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 750.000

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Situé au 5ème ÉTAGE d'un immeuble parisien des années 70 (ASCENSEUR), venez visitez ce bel appartement T3 de 82,95m2 CARREZ offrant un cadre de vie calme et aéré dans le QUARTIER DE PICPUS.D'une SUPERFICIE GÉNÉREUSE et TRAVERSANT, l'agencement a été pensé pour allier CONFORT ET FONCTIONNALITÉ.L'appartement s'ouvre sur un VASTE SÉJOUR DOUBLE prolongé par une LOGGIA (5,99m2), idéale pour vos moments de détente et sur la CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.Côté nuit, DEUX CHAMBRES dont une avec une SALLE D'EAU PRIVATIVE, un DRESSING OUVERT et une LOGGIA (2,95m2).Une SALLE DE BAIN, des WC SÉPARÉS et de NOMBREUX RANGEMENTS facilitent une organisation optimale pour toute la famille.Une CAVE complète ce bien.Une place de PARKING est proposée en location.Possibilité de créer UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE.IDÉALEMENT SITUÉE dans ce QUARTIER VIVANT, CHALEUREUX ET FAMILIAL DU 12ème, la résidence est proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, des ÉCOLES (élémentaire, collège, lycée) …tout près de LA COULÉE VERTE qui relie la place de la Bastille au Bois de Vincennes… et parfaitement desservie :°Ligne 8 station Michel Bizot°Ligne 6 station Daumesnil ou Picpus°T3a°Bus (lignes 29, 46, 64…) Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4486€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7230059
reference :	830036972231
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 12eme arrondissement - Perlwitz

agent immobilier :	Optimhome Paris 12eme arrondissement - Perlwitz
nom :	Adriana Perlwitz
adressse :	60 rue de Fécamp 75012 Paris 12eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 12eme arrondissement - Perlwitz

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).