appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 242.000 250 000 €

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Si vous cherchez un studio bien situé, facile à vivre et simple à aménager, celui-ci coche les cases essentielles. Situé dans le 12e arrondissement, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce 26 m² profite d'une localisation particulièrement pratique : le métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) est à 4 minutes à pied, et Nation à 7 minutes (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et Bastille à environ 15 min à pied.À l'intérieur, l'agencement est fluide et fonctionnel : l'entrée avec placard facilite l'organisation, tandis que la pièce principale, très lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, se prête parfaitement à un aménagement optimisé. La grande salle de bain apporte un confort appréciable au quotidien. Le logement dispose également du double vitrage et de la fibre optique.Autre point fort : une copropriété à taille humaine, un chauffage individuel et de faibles charges pour un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseurs, syndic, entretien) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.938928

détails du bien

Franimo nr:	#7259088
reference :	340932469436
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).