Vivez Paris autrement, entre nature et modernité, au cœur du 13e arrondissement Rive Gauche. Dans un quartier en plein renouveau, mêlant lieux culturels, vie de quartier animée et espaces végétalisés, la résidence "PARC EN CIEL" vous invite à une qualité de vie rare en ville. Balcons plantés, jardins partagés sur les toits, appartements baignés de lumière… tout est pensé pour conjuguer bien-être, innovation et confort.***Transports :• 10 minutes de la ligne 14 et du RER C (station « Bibliothèque François Mitterrand »)• 6 minutes du tramway T3a (Avenue de France).• À 9 min en voiture de Paris-Gare-de-Lyon• Accès rapide aux grands axes : Boulevard Masséna et périphérique***Prestations haut de gamme :• Architecture végétalisée unique avec potagers privatifs• Jardinières intégrées avec arrosage automatique• Toiture-terrasse-rooftop avec jardins partagés• Parquet en bois massif, carrelage et faïence haut de gamme• Double vitrage, volets roulants électriques• Conception aux normes RT 2012 pour un confort thermique optimalUn art de vivre durable et verdoyant à découvrir au cœur de Paris.***Un appartement T2 bien distribué avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en ville.• Surface habitable : 55,64 m²• Étage : 3e étage• Séjour / Cuisine : Séjour 16,45 m² – Cuisine 9,00 m²• Chambre : 11,94 m²• Salle de bain : 4,39 m²• Balcon : 9,40 m²***Vivez Paris autrement, entre nature et modernité, au cœur du 13e arrondissement Rive Gauche. Dans un quartier en plein renouveau, mêlant lieux culturels, vie de quartier animée et espaces végétalisés, la résidence "PARC EN CIEL" vous invite à une qualité de vie rare en ville. Balcons plantés, jardins partagés sur les toits, appartements baignés de lumière… tout est pensé pour conjuguer bien-être, innovation et confort.***Transports :• 10 minutes de la ligne 14 et du RER C (station « Bibliothèque François Mitterrand »)• 6 minutes du tramway T3a (Avenue de France).• À 9 min en voiture de Paris-Gare-de-Lyon• Accès rapide aux grands axes : Boulevard Masséna et périphérique***Prestations haut de gamme :• Architecture végétalisée unique avec potagers privatifs• Jardinières intégrées avec arrosage automatique• Toiture-terrasse-rooftop avec jardins partagés• Parquet en bois massif, carrelage et faïence haut de gamme• Double vitrage, volets roulants électriques• Conception aux normes RT 2012 pour un confort thermique optimalUn art de vivre durable et verdoyant à découvrir au cœur de Paris.***Un appartement T1 fonctionnel et bien agencé en étage élevé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.• Surface habitable : 27,11 m²• Étage : 9e étage• Séjour / Cuisine : 20,33 m²• Salle d'eau : 6,78 m²***Cet appartement répond bien entendu aux toutes dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d'une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles.Profitez par ailleurs des avantages financiers qui vont permettront d'augmenter votre capacité d'achat et de devenir PROPRIETAIRE d'un logement neuf au prix d'un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d'une base de plus de 2100 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121
