appartement à vendre Paris 13e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 585.000

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Appartement 3 pièces – 54 m² | Lumineux & Moderne | 1er étage avec ascenseur Un écrin de tranquillité au cœur de la villeSitué au 1er étage avec ascenseur, cette 3 pièces de 54 m² (loi Carrez) allie luminosité, fonctionnalité et standing. Son agencement intelligent et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à ne pas manquer. Points forts : Lumière garantie : Orientation Est, vue dégagée sans vis-à-vis. Sécurité & Confort : Résidence sécurisée (badge, interphone, gardien), chauffage et eau chaude individuels au gaz. Éléments premium : Fenêtres récentes en double vitrage, nombreux rangements intégrés. Agencement soigné :• 1 salon spacieux et 2 chambres bien distribuées.• Cuisine moderne entièrement équipée, réalisée sur mesure.• Salle de bain et WC séparé pour plus de confort. Prestations supplémentaires :• Cave privative au sous-sol.• Emplacement idéal : À proximité immédiate des transports (métro), commerces et écoles. Parfait pour :• Une résidence principale confortable.• Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur). Visitez dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1926€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900399

détails du bien

Franimo nr:	#7055157
reference :	340931378017
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 585.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Paris 13e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.742
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.170 et € 4.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).