Charmant Grand studio lumineux avec véranda – 42 m² environ– environnement calmeNous vous proposons ce charmant studio/possibilé deux pièces de 42,46 m², idéalement agencé, situé dans un secteur paisible et recherché. Au 8ème et dernier étage,baigné de lumière naturelle grâce à son exposition favorable, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.L'appartement se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche et des WC.Atout supplémentaire : une véranda lumineuse et spacieuse, parfaite pour aménager un coin repas, un espace de télétravail ou tout simplement un espace détente, avec vue sur l'extérieur.Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien!Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces et transports (transports: le métro ligne 7 station Maison Blanche et le métro ligne 14 station Olympiades sont à 400 mètres, commerces, écoles), cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Nombre de lots de la copropriété: 33,Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Nadine TAWKEntrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les + : • Appartement lumineux • Bonne optimisation de l'espace • Quartier calme et agréable • Véranda offrant une pièce de vie supplémentaire • Faibles charges de copropriétéUne belle opportunité à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Nadine TAWK Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899921
