appartement à vendre Paris 13e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 698.000

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A la limite du 5ème arrondissement, au 5ème étage d'un bel immeuble de style haussmannien, appartement traversant de 3/4 pièces situé sur rue avec une jolie vue sur la tour Montparnasse et le Sacré Coeur. Bien agencé, il comprend une petite entrée, un spacieux double séjour de 28 m2, donnant accès à 2 petits balcons et comprenant une cheminée avec un élégant trumeau, une cuisine ouverte mais qui pourrait être refermée, une salle d'eau et 2 chambres (possibilité 3). Charme de l'ancien, parties communes de qualité, ascenseur en bois, porte fer forgé, moulures, cheminée. Chauffage central au gaz, fenêtres double et triple vitrages, marbre, gardienne. Copropriété bien tenue;le ravalement de la cour intérieure vient juste d'être terminé. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter, en sus du prix, une chambre de bonne de 20 m3 située au dernier étage et comprenant une grande fenêtre et une kitchenette.Exposition principale du séjour Est et Ouest pour la cuisine.Possibilité de louer une place de parking à moins de 50 m de l'immeuble.Métro station Saint Marcel ou Campo Formio ligne 5 Place d'Italie Bobigny par Bastille, République et gare de l'Est à 350 m à piedMétro Les Gobelins ligne 7 Mairie d'Ivry La Courneuve par Châtelet, Opéra et gare de l'Est à 500 m à pied,Bus lignes 91(Montparnasse-Gare du Nord), 47 (Châtelet- Place d'Italie) et 67 (Palais Royal-Place d'Italie)Restaurants, commerces de bouche et supérette à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059581
reference :	830036204858
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 698.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

agent immobilier :	Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez
nom :	Thibaut Wattiez
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

frais estimés de ce bien à Paris 13e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.396 et € 4.886
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.396 et € 3.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).