appartement à vendre Paris 13e Arrondissement, Paris (Seine)

Situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, entre les Olympiades et la Bibliothèque François Mitterrand, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces traversant d'une superficie de 95,80 m² (Loi Carrez).Nichée au 4ème étage, sur 5, avec ascenseur d'une résidence de standing, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus), des commerces et des établissements scolaires.Ce bien vous séduira par son plan fonctionnel et sa luminosité. Il comprend : une entrée avec rangements, un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur deux loggias, une cuisine ouverte moderne et équipée, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle de douche, deux WC indépendants.L'appartement propose également de nombreux rangements intégrés.Pour compléter ce bien : une cave, une place de parking privative en soussol ainsi qu'un local à vélos sont inclus.Un bien rare dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans Paris intramuros.Diagnostics de performance énergétique en attente.À visiter rapidement – véritable coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété: 353, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5976€ soit 498€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )