appartement à vendre Paris 13e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 425.000

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Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55 m², idéalement situé rue Jeanne d'Arc, au deuxième étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu.L'adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports :• Métro Olympiades (ligne 14) à moins de 5 minutes à pied• Métro Nationale (ligne 6) à 9 minutes à pied• Arrêt de bus (ligne 27) au pied de l'immeubleL'appartement qui donne sur la cour intérieure est composé d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et apportent un confort de vie appréciable.Une grande cave complète ce bien.Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou comme piedàterre parisien, dans un secteur alliant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité.A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Charges générales, Fonds de travaux Alur) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924427

détails du bien

Franimo nr:	#7162954
reference :	340931198233
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	469

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	103

vendeur

Capifrance Rahmat

agent immobilier :	Capifrance Rahmat
nom :	Isabelle Rahmat
adressse :	91940 Gometz Le Chatel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rahmat

frais estimés de ce bien à Paris 13e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).