appartement à vendre Paris 14e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 433.000

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C'est une opportunité rare à Paris : un lieu chargé d'histoire, réinventé pour offrir une nouvelle manière d'habiter la Rive Gauche.À deux pas du boulevard Raspail, du quartier Montparnasse et du Jardin du Luxembourg, cette résidence neuve, s'inscrit au cœur d'un environnement parisien emblématique, riche d'histoire, d'art et de culture.Ce nouveau quartier, conçu comme un véritable village urbain, prend place dans la ZAC SaintVincentdePaul, site unique ayant accueilli les « Grands Voisins », aujourd'hui réinventé en un morceau vivant de ville et d'histoire, ouvert et créatif.Cet appartement T3 traversant, est situé au 2e étage avec ascenseur, en exposition sudouest et nordest.Il propose séjour de plus de 29 m2, cuisine semiséparée, 2 chambres, dégagement, salle de bains et wc séparé.D'autre lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2029 : renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique.Le chauffage et la production ECS seront assurés par une sousstation commune reliée au réseau de chauffage urbainCe programme sera conforme à : la norme électrique C 15100, la règlementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation (circulaire du 13 décembre 1982), la règlementation thermique pour les bâtiments réhabilités (RT Existant) la labellisation BBCA Rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7328662
reference :	340930700213
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 14e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 433.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Paris 14e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.284
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 866 et € 3.031
Taxe habitation Estimation	Entre € 866 et € 2.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).