appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 575.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention, de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et du parc Georges Brassens, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue et disposant d'une piscine, il est composé de la manière suivante :Caractéristiques du bien :• Surface : environ 73m²• Étage : 3e étage avec ascenseur• Exposition : séjour plein sud, très lumineuxDisposition :• Entrée spacieuse avec un placard• Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir)• Séjour lumineux de 30 m²• Espace nuit avec dégagement et placard• Deux chambres confortables• Salle de bain et WC séparésConfort et performances énergétiques :• DPE : Classe C (économique et performant)• Travaux récents : ravalement avec isolation thermique extérieure• Fenêtres et volets roulants neufs pour une meilleure isolation et un confort optimal• Piscine intérieure accessible aux résidents de la copropriétéPotentiel et rénovations :• Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable.L'appartement est complété par une cave.Un parking en supplément est également disponible.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé du 15e arrondissement. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 274, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus + eau chaude + piscine piscine) : 4215€ soit 351€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893990

détails du bien

Franimo nr:	#7035327
reference :	340930099531
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Isabelle
adressse :	37000 Tours France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).