Paris 15, entre la petite ceinture et la rue de la Croix Nivert, magnifique penthouse de 195 m² avec terrasses.Rare sur le marché. Situé aux derniers étages d'une résidence de standing récemment rénovée, ce duplex avec ses 114 m² de terrasses offre un cadre de vie d'exception dans le très recherché 15e arrondissement.Un écrin contemporain dans une résidence entièrement réhabilitée.Ce bien haut de gamme a été créé dans le cadre de la surélévation d'un immeuble construit à la fin des années 80, composé de deux bâtiments organisés autour d'un agréable jardin paysager. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète (ravalement, décoration,...), conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et sereine. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de dernière génération, incluant des isolants biosourcés, assurant confort thermique et performance énergétique durable.La résidence se compose de 45 appartements répartis sur 9 niveaux.Une distribution pensée pour le confort familial et l'intimité.Ce bien unique, seul à son étage au 8e, se compose :Au niveau inférieur :Une entrée avec WC indépendantUn salon cosy de 18 m² ouvrant sur une terrasse arboréeUn dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont :Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et accès à une belle terrasseUne seconde suite avec sa propre salle d'eauUne salle de bain indépendanteUne buanderie avec fenêtre donnant sur l'extérieurDe nombreux rangements dans tout l'espace nuitÀ l'étage (dernier niveau) :Un spectaculaire salon/salle à manger de 72 m²Une cuisine semi-ouverte de 10 m² entièrement aménagéeUne immense terrasse plein ciel de plus de 110 m² avec jacuzzi, coin repas, détente et potager urbain possibleUn emplacement stratégique et vivantÀ seulement 500 m des métros Lourmel (Ligne 8) et Porte de Versailles (Ligne 12), et à proximité immédiate du boulevard périphérique (Porte de Versailles), vous profitez d'un accès rapide vers tout Paris.Le quartier propose également :Des écoles de qualité (maternelle, primaire et collège à pied)De nombreux commerces de bouche, restaurants, supermarchésLe Parc Georges Brassens à quelques minutesLe parc des expositions de la Porte de Versailles, ses événements et son dynamismeLes + du bien :Bien , haut de gamme, jamais occupéPrestations modernes et finitions soignéesMatériaux écologiques et isolants biosourcésTerrasses accessibles par chaque niveauCalme absolu, grande luminositéJacuzzi intégré et possibilité d'aménagement paysagerVisite sur rendez-vous uniquement. Coup de cœur assuré.Bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie prestigieux à Paris.Contactez Caroline (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121
